保障性租赁房是什么意思

保障性租赁住房，政府及企事业单位为新市民、青年人等住房困难群体提供的保障性住房，以建筑面积小、租金低为特色，旨在缓解住房困难，避免房价炒作。申请条件包括年龄、户口、住房及收入等要求。

保障性租赁房是指政府、企事业单位等采取购买、新建、改建、改造等多种方式，为符合规定条件的新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体提供的保障性住房‌。‌保障性租赁住房不同于公共租赁住房，是住房保障体系中全新的内容，以建筑面积不高于70平方米的小户型为主，租金低于同地段同质量市场租赁住房租金，主要是解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。保障性租赁住房的目的是为了避免以带学校的房产等名义炒作房价，增加住房供给，缓解新市民、特别是青年人的住房困难。

保障性租赁住房申请条件

保障性租赁住房的申请条件通常根据地区政策有所不同，但一般都包括以下几个基本要求：

1、‌年龄与民事行为能力‌：

申请人需年满一定年龄(如18周岁)且具有完全民事行为能力。

‌2、户口与居住情况‌：

申请人需在申请项目所在辖区范围内无自有住房。自有住房包括商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆迁安置房等实际拥有住房所有权的住房。

某些地区可能要求申请人具有本市户口，或者家庭成员中至少一人具有本市户口。

‌3、住房保障情况‌：

申请人及家庭成员在本市未享受其他形式的住房保障，如公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房等。

‌4、收入与财产状况‌：

家庭人均年收入或单身居民年收入需满足当地规定的租赁保障性住房的收入线标准。

家庭财产总额或单身居民个人财产总额不高于当地规定的租赁保障性住房的财产限额。