房东可以提前结束合同赶租客走吗

发布时间：2025-01-21 12:00:24 来源：互联网分类：租房知识

文章摘要：房东不可以提前结束合同赶租客走。需要按租赁合同约定。在签订的租赁期间内，租户对住房属于有权占有。房东虽然对住房享有所有权，但此项权利不可对抗善意的有权占有，因此房东不可以任何原因驱赶租户。租户基于此可对房东提起侵权或违约之诉，建议私下和解。

房东不可以提前结束合同赶租客走。需要按租赁合同约定。在签订的租赁期间内，租户对住房属于有权占有。房东虽然对住房享有所有权，但此项权利不可对抗善意的有权占有，因此房东不可以任何原因驱赶租户。租户基于此可对房东提起侵权或违约之诉，建议私下和解。

如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同，但是应当在合理期限内通知对方，房东无权提前将租户赶走。如果租户与房东之间并没有签订合同或合同已到期，房东与租户之间并没有谈好是否继续租房，那么房东将租客赶走也是合理的。

承租人可以在合同规定的期限内取得使用住房的使用权，如果房主挑选出售，承租人可主张优先购买；如果不买，在合同期间仍然有权住在该住房；如果住房在承租期间被拆迁，房客还有获得安置的权利；主张出租人承担住房修复义务，设施维护义务。此外，承租人可以主张法律规定或合同约定的其他权利。

房东可以提前结束合同赶租客走吗

租客租房的注意事项

1、保证周围有好的环境。在租房子之前，要看好周围环境，很吵的地方不可居住，如施工，靠近高速公路，菜市场等，这种地方很难让人正常睡觉。

2、租房子的时候要慎重。租住的时候，如果钱不够，很多人喜欢拼租金，尤其是有些学生，多数是拼房。这种做法要特别小心，因为个人的个人，资金安全等很难保证，除非是特别信任的朋友可以。拼房也要签订书面协议，各自的租金等要写清楚。

3、说明保证金问题。在租房的时候，押金方面遇到了不少问题。所以租房子时，一定要先交定金，不仅要写上押金，还要说明何时归还，一般是要求住的时间足够时再退，提前退房不退押金。

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