二手房交房合同 住房买卖补充协议是什么

对于房产交易，大家都会非常的重视，因为交易的金额是比较大的，也不是任何一个人都可以承担的七的，所以为了不让自己上当受骗，就必须要保证好自己的权益，二手房合同就是一个比较有法律效益的文件，我们今天来说说二手房交房合同？住房买卖补充协议是什么？一起来参考一下吧。

二手房交房合同

根据甲、乙双方ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日就ｘｘｘ路ｘ号院ｘ号楼单元ｘ层商业房，签定的《住房买卖合同》约定，现在二套房的房款已全部交清，符合交房条件，二手房买卖双方对交接事宜达成以下确认：

二手房买卖甲方将该房产从即日起交付乙方，乙方同意接受，权利义务从即日起由二手房甲方转移给乙方。

二手房买卖双方确认电费、费用，自本交接日前未结清的费用由二手房甲方承担，本交接日后由二手房乙方承担。

水费方面，由于二手房自来水公司进行水表改造，目前水表号没有出来，无法交纳水费。双方二手房交接之日起，查抄水表吨数，交接前的水费由甲方负责交纳，二手房交接后新增加的水费由乙方负责。

本住房交接书自甲乙双方签字之日起生效。

本二手房交接书一式二份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。

住房买卖补充协议是什么

1、买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。

2、在签订补充协议时，应该明确如果买方的按揭未能正常办理时，买卖双方如何承担各自的责任问题，避免因责任划分不清而产生纠纷的情况出现。

3、如果定金合同、居间合同如果与买卖合同发生冲突，应该以买卖合同为准，而补充协议正是因为买卖合同有缺点才订立的，因此其他合同文本如如果与补充协议相冲突，应以补充协议为准，这点需要在补充协议中明确标注出来。

本文主要跟大家介绍就是有关二手房交房合同，住房买卖补充协议是什么的全部常识，我们在写签订买卖住房协议的时候，一般大多数的内容都是会在协议中有所体现的，所以就很少有住房买卖补充协议的。希望这篇文章可以给大家带来帮助。