文章摘要： 1、可以向土地管理部门提交续期申请书，除了是社会公共利益需要收回的，应当予以批准。对获得批准的，需要重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，这样，房产所有权就可以延续。2、对土地使用者没有申请续期的，土地使用权和地面上房产可以由国家无偿
1、可以向土地管理部门提交续期申请书，除了是社会公共利益需要收回的，应当予以批准。对获得批准的，需要重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，这样，房产所有权就可以延续。
2、对土地使用者没有申请续期的，土地使用权和地面上房产可以由国家无偿收回。住房所有权也就自然消失。
3、土地使用者要提前进行申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地面上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
《城市房地产管理》中的第二十二条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
住房产权到期了一般是可以续期的，续期是需要交纳一定的费用的，但是这个费用并没有明文规定，如果住房产权是七十年，那么在七十年之后的费用跟现在肯定是不一样的。
产权到期续费标准最低为15.6元/㎡，续期补的费用不可高于5位数，这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的，其住房产权到期后就可自动续费，不出意外的话可续期30年，也就是能继续使用30年，若是政府有拆迁计划的话，业主可获得3倍赔偿。但是40年、50年产权的房子还需缴纳每平1000多元的土地使用税，由业主均摊。
虽然说房子产权到期后是自动续期的，但前提是要在合同约定好的土地地产权出让年限届满的前一年，去提出续期请求才行，所以土地使用者想要继续使用该住房的话，就要提前提出续期请求。
买楼房产权到期了怎么办
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