房子断供是什么意思

发布时间：2023-12-17 23:44:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房子断供一般是指购房者申请银行贷款买房后，没有连续性的按时还款给银行，这样的情况就是断供。如果连续半年没有还款，银行是有权起诉购房者并将住房收回进行拍卖。房贷断供会产生哪些影响?1、违反贷款和同购房者在办理银行贷款手续的时候都是有签订借款合同

房子断供一般是指购房者申请银行贷款买房后，没有连续性的按时还款给银行，这样的情况就是断供。如果连续半年没有还款，银行是有权起诉购房者并将住房收回进行拍卖。

房子断供是什么意思

房贷断供会产生哪些影响?

1、违反贷款和同

购房者在办理银行贷款手续的时候都是有签订借款合同的，如果购房者断供的话，就属于购房者违反了借款合同。出现这种情况，购房者要承担一定的违约责任，一般包括除了偿还贷款本息和罚息之外，借款人如果多次、长期不还或者不按时归还银行的贷款，银行方面提出诉讼，借款人肯定败诉，而且还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。

2、房子被拍卖

如果借款人的经济情况确实很糟糕，不只是短时间无法还款，银行为保证自己的利益，就会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款。

3、带来经济损失

大家可不要以为房子被拍卖之后就可以抵消贷款了，被拍卖的房子往往价格都没有市场价格高，如果拍卖的资金还是不够偿还银行的贷款，那势必还需要借款人还款，银行有权冻结借款人的银行存款，甚至向住房所在地的法院提起诉讼，用各种途径偿还银行的损失，直到还清为止。

4、影响个人征信

现在是一个信用时代，我们在办理很多事情的时候都会受到个人征信的影响，所以平时大家还是应该多注意一下自己的征信问题，不要留下不良记录。而如果借款人贷款购买的住房出现了断供的情况，情况比较严重，将会损害贷款人的征信，这样就表示在以后的贷款或者其他与征信有关的业务都将不可办理。

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