住房安全鉴定找哪个部门

发布时间：2024-03-09 20:56:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：住房安全鉴定找建筑工程质量监督部门。住房严重损坏的、改变住房用途的、拆改住房结构的、在住房上设置高耸物的、住房发生自然灾害的、住房周边兴建大型建筑物的，均可申请住房质量安全鉴定。住房质量安全鉴定注意事项有哪些?1、住房上设置高耸物，属拆改住房

住房安全鉴定找建筑工程质量监督部门。住房严重损坏的、改变住房用途的、拆改住房结构的、在住房上设置高耸物的、住房发生自然灾害的、住房周边兴建大型建筑物的，均可申请住房质量安全鉴定。

住房安全鉴定找哪个部门

住房质量安全鉴定注意事项有哪些?

1、住房上设置高耸物，属拆改住房结构，明显加大住房荷载，应由原住房设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经住房安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、对于住房损坏比较严重，需要重新装修的，要先进行住房质量鉴定，采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件的，才可以进行装修。

3、如果是非住宅住房装修，加大住房载荷的，可以由原住房设计单位提出设计方案，经住房质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、如果是住房改为公共娱乐场所，那经营者要向住房质量鉴定机构申请住房鉴定。

5、对于因自然灾害、火灾等事故的住房，户主要向住房安全鉴定机构申请住房鉴定。

1、住房构件的安全检测。

对局部某个构件进行安全检测，比如住房拆改混凝土梁、板、柱等构件对住房体系是否造成影响，是否有破坏发展迹象等进行详细查勘检测。

2、住房安全突发事故紧急检测。

如果是因地震、火灾等外力影响造成的住房破坏，那测人员要第一时间根据现场实际情况判断住房受损程度，结合相应检测项目综合考虑住房是否为危房。另外，准备工作要充分，可以随时进驻现场，要有相应应急救援方案和补救措施。

3、住房安全性检测。

检测对象一般是上世纪50年代以后建造的住房，这类住房安全问题比较常见，检测的复杂程度根据现场实际情况确定，这类住房往往受环境的因素而影响。

4、住房正常使用性检测。

这类住房鉴定要考虑是否能正常使用，比如漏水、空鼓等现象，在查勘中更侧重于对图纸的复核，现场实际环境，是产权补登或改变住房使用功能等进行此类型住房鉴定。

5、住房改建结构的安全检测。

这类住房是为了改造内部整体结构，检测重点是复核验算，检验改造前和改造后对住房整体是否产生了影响，是否满足规范要求。

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