刚需什么意思 买房的注意事项有什么

买房子这件事情可是非常重要的，毕竟人们都是希望可以买到一个让自己满意的房子，但是买房子也是分为很多种的情况，有些人买房是用来投资，有些人买来是用来居住，对于刚需一族来说有关买房子需注意的问题就更多了。但是当说到刚需的时候，很多人们都不知道刚需什么意思，另外下面还为您介绍了买房的注意事项有什么？

刚需什么意思

刚需即刚性需求的简称，那么什么是刚性需求呢？这是相对于“弹性需求”而言的，从字面可以理解“刚需”就是硬性的，必须的需要的东西。

最近提到“刚需”这个词的多在房产方面的文章，说到房价，坚持房价不会持续下跌的人总是喜欢拿房子是“刚需”来说事。不像股票这种“弹性需求”。

再举个例子帮大家理解，股票可以在一年内从1000点涨到5、6000点，房价不可能一年从1000块涨到6000块。因为房子的供求关系受房价的影响较小，大家都得住房是不是，总不可睡马路，基本上家家都得有房子。这就是“刚需”，刚性需求。股票这种东西并不是必须，不炒股你也不会少块肉，对吧，这就是相对而言的“弹性”需求了。

买房的注意事项有什么

1、不要轻信售楼人员的一面之词

对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不可全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不可作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

2、均价非所买房之价

销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

3、项目是否取得预售证、住房质量是否有保证

预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候住房有问题可能会遇到麻烦。住房质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

通过上面的介绍自然可以了解刚需什么意思和买房的注意事项有什么？其实对于刚需一族来说，在买房子的时候是应该要注意整个房子的挑选，也要结合自己手里面的经济能力，买到适合自己的房子才是更好的。另外在买房的时候不可够只相信销售人员所说的，更是应该要注意自己以后的还款能力，而且有关楼盘的相关信息一定要了解清楚。