开封博望天城什么时候交房 交房时应注意什么问题

房子交易和一般商品不同，房子交易有一个比较漫长的过程，需要一个步骤一个步骤去完成，一般房产交易的最后一步就是交接房子，这也是很多朋友比较关注的，因为交房就意味着可以住进房子里面了，那么大家知道开封博望天城什么时候交房？交房时应注意什么问题？一起来了解一下吧。

开封博望天城什么时候交房

博望天城现因安置房矛盾造成商品房停工，开发商方只能延期几年交房，现在没有具体的交房时间，目前只能等开发商通知。

交房时应注意什么问题

1、注意房款约定

如果购房者在和开发商签订的购房合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延住房的交付，否则客户必须结清房款之后才能接收住房，这约定对于购房者来说是非常不利的条件，签订合同是一定要注意合同内容。

2、物业费缴纳问题

在购房者办理交房时，也就是需要缴纳物业费的时候了，在我们办理交房的时候，一定要注意物业费是多久缴纳一次，有的开发商或物业要求一次付一年或多年的物业费是不合理的，根据有关规定，物业费的各项费用收取可按月、按季、按年收取，不得一次性预收多年的管理费。

3、先验房再办理手续

有一些开发商在交房时，会要求业主先办理手续，并且还会要求购房者缴纳相关费用之后，才允许业主验房。这一程序其实是不合理的，业主应该先验房后办理手续，在验房时发现问题书面呈递给开发商并让其签收处理，以免以后产生纠纷。

4、建议业主集体收楼

由于很多人对于住房验房等专业常识的匮乏，建议购房人在交房的时候可以集体交房，在有条件的情况下可以聘请专业的指导协助验收，这不但可以弥补单一房主常识的匮乏，也可以引起开发商的重视，促使开发商在交房过程当中就住房问题积极做出处理。

以上就是开封博望天城什么时候交房？交房时应注意什么问题的相关内容介绍了，如果大家购买的是二手房，那只需要按照步骤办理所有就可以办理住房交接了，如果是购买的新房，一般是等到开发商的通知，不过在签订合同的时候都会告知一个大概的时间，交房看似很简单，其实也有很多地方是需要大家注意。