回老家买房有什么注意事项

1、了解自己有无买房资格

每个城市的购房政策都是有所差异的，老家可能不是自己以前认识的那个老家，购房者可能会对当地的购房政策不太了解，因此购房者应在购房前了解家乡的买房政策，了解自己是否具备买房资格。

2、核算房租效益

回老家买房的房子可能一时半会儿住不上，还会在外地工作一段时间，这个时候如果任由房子空着也是一种损失。因此在买房之前，应该花时间去了解当地的租赁需求、租金水平，这样有利于更好地去判断购房置业的价值。

3、选品牌开发商开发的楼盘

回老家买房的购房者在买房之前需要多多考察，如果对家乡的楼盘不够了解的话，就应该挑选品牌开发商开发的楼盘，或者有多年开发经验的开发商开发的楼盘。一般来说，品牌开发商会更加重视市场对于公司品牌的认知，这样的公司相对比较靠谱。对于长年在外打工的人来讲，挑选品牌开发商可以更放心一些。

4、要对项目实地考察了解

在看房的时候，最重要的就是实地考察，会老家买房也是一样的道理，考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等，以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边交通、医院、学校、商场、商城及菜市场等市政设施的配套情况。

5、提前准备好相关资料

购房者应该提前准备好买房相关的资料，如果不清楚的话，可以在网上查询一下买房需要哪些资料和证件，比如夫妻双方结婚证和身份证、户口本、收入证明、工资流水等，尽量先准备齐全。这样的话大家在看好房子后如果满意就可以立马签订合同了，不需要再来回跑。

6、签合同需谨慎

为了保障购房者的合法权益，在买房的时候需要签订住房买卖合同，很多返乡置业者的购房时间有限，为了节省时间，在没有弄清购房合同中的条款的情况下就签下了自己的名字，后期引发很多纠纷。因此，购房者不管时间有多紧张，在签订合同时都要保持清醒的头脑，谨慎查看合同上的条款后再签字。