房产买卖税费有哪些 房产买卖税费有什么规定

现在社会发展速度还是比较快的，人们的生活水平和以前相比也提升了很多，对于自己所居住的环境自然也是有了更高的要求，所以有很多人都有买房子的打算，但是不管是买房还是卖房都需要按照国家相关法律去缴纳一些税费问题。那么有关房产买卖税费有哪些以及房产买卖税费有什么规定，一起认识一下吧。

房产买卖税费有哪些

契税：根据规定，在中华人民共和国境内转移土地、住房权属，承受的单位和个人为契税的纳税义务人。因此，个人购买房产应当缴纳契税。契税的计税依据为房产成交价格。契税适用税率为3％－5％。

印花税：不只是房产出卖方要缴纳印花税，房产购买方也应缴纳印花税。出卖双方所签订的房地产买卖合同应缴纳的印花税数额和房产出卖方相同。另外，房产购买方还应对房地产证按件贴花5元。要缴纳的税费也会有所差异，在住房买卖过程当中需要按照当地的管理政策足额缴纳税费，这也是每个公民应尽的义务。

房产买卖税费有什么规定

1、住房交易需要交的税费根据具体的法规，房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体的数额会根据地方的不同有差别，幅度是由省、自治区、直辖市人民政府规定的。如果是房产出租的，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

看过上面文字内容之后，有关房产买卖税费有哪些和房产买卖税费有什么规定，看过以后都是应该已经知道了吧，其实有关税费是一定要进行缴纳的，不然就是违法的国家的规定，到时候需要承担一定的法律责任。有关房产税费的相关规定问题，还是应该要详细了解的。