文章摘要： 1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向房地产开赴公司索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联，一联由开发公司留存，二、三、四联给购房人(单位)，由购房人(单位)持此三联到预售资金开户
1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向房地产开赴公司索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。
该通知单共分为四联，一联由开发公司留存，二、三、四联给购房人(单位)，由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发公司不得直接收取购房款，否则，购房人(单位)可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。
2、购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易备案，合同自登记备案之日起生效。如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。
一般来说，在买房的过程当中，与购房者息息相关的便是开发商。在通常情况下，业主签订完购房合同之后，开发商就会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。
当然，上面的办理时间只是指网签合同办理备案的时候。如果是纸质合同，则要看开发商提交备案的时间。一般来说，开发商提交后的七天左右就能办理好。
在这个时代里，按揭购房是大多数人的首选。也就是说，如果业主的购房方式是按揭，把购房合同上交给房地产管理局备案之后，还要把业主全部的贷款资料上交给按揭银行，审核无误后再办理贷款手续，过程大概需要30天左右。
其实，在实际生活中，审批住房贷款也是需要一段时间。也就是说，如果你的贷款资料还处在审核的状态中，审核无问题的话，银行会通知开发商进行备案，备案之后业主就可以查询到。
购房合同怎么办理备案
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
下一篇:lpr利率转换后能房贷提前还款吗
公积金缴纳是按照工资缴纳吗
2025-05-24
房贷逾期后是否会影响个人信用记录
2025-05-24
契税减免需要什么资料
2025-05-24
解除房贷抵押到哪里办理
2025-05-24
现房多久拿房产证
2025-05-24
24层的高层楼房住几层最好
2025-05-24
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
