购房定金不退怎么办？买房的房产纠纷有哪些？

买房子其实人们都希望顺顺利利的，谁也不希望因为房子的纠纷造成交易失败，这样就会很可惜的，但是任何事情都不可能总是那么顺利，难免会出现纠纷引起的房产，所以下面就来了解一下购房定金不退怎么办？买房的房产纠纷有哪些的常识吧，具体的常识介绍如下：

购房定金不退怎么办？

1、目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。

2、如果满足一定条件，其实定金是可以退的。必须是在认购书约定的期限内来签合同，购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

3、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也可通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

买房的房产纠纷有哪些？

1、住房产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

2、住房买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

3、住房优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议住房存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖住房时，未准确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

4、住房租赁纠纷。住房租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及住房租赁合同、租金、租赁住房的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

5、住房抵押、典当纠纷。

6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

7、住房拆迁纠纷。

当我们跟随小编对购房定金不退怎么办？买房的房产纠纷有哪些的常识学习了解后，我们知道了买房的时候是很容易出现纠纷的，要是你的房子产权不清晰根本没法过户，这样就会引起纠纷，一旦出现纠纷房产过户就会很麻烦的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。