全款买房为啥网签慢 买房要准备哪些材料

买过房子的人都知道，买房是一定要进行网签才算是顺利的买房，而之所以要进行网签也是为了可以证明房子已经出售，也避免开发商二次对房子进行买卖，另外通过网签以后也可以查到自己名下的房产信息了，对于全款买房为啥网签慢，以及买房要准备哪些材料，都是需要准备好的。

全款买房为啥网签慢

网上签约是房管局推行的一个网上交易系统，二手房交易过程当中所签订的房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、挑选交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别在于签订的方式不同，网签是为了使整个交易更加地透明化。

买房要准备哪些材料

1、银行最近半年的流水。如果打算买房，从一年前就开始要养流水了，流水一定提前养好，这样半年后买房申请贷款才好审批哦。

2、户口本。像我因为自己做淘宝，没有进入正式的公司，所以没有购买社保，贷款也只能是商业贷款。所以为了能有个购房资格，就要把户口给迁移到你所在的城市。

3、公司收入证明。收入证明是需要公司盖章的，对于没有公司章的朋友来说，可以由银行待办，但价格贵；也可以找朋友的公司帮忙盖章；也可以找某宝上有人专门做这种的，价格很便宜，几十块就可以搞定。收入证明是需要留电话的，银行到时候会回访的。

4、夫妻双方的结婚证。如果是第二套房子，首付是要给4成的。如果想做低首付，首套的首付是3成，那么夫妻双方可以假离婚，需要给银行提供离婚协议或者明，这个可以由中介帮忙代办，他们会全程帮你弄好的，但需要给钱，大概一千到两千可以弄好。

5、身份证。身份证可以用新的身份证，也可以用原来未迁移的身份证。要随时携带身份证，不要给弄丢了哦。

对于全款买房为啥网签慢，买房要准备哪些材料，看过介绍之后都是应该已经明白了。有关于全款买房的相关事项，其实需要了解的更多，这样才可以做到顺利的买房，而且买房子还要准备好相应的资料去进行办理房产证以及网签等各个事项，如果有什么不了解的可以到房管局咨询专门的工作人员。