文章摘要： 不可以，办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。住宅用房产是不可办理个体营业执照的，但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子改成“商用”房产再来办理个体营业执照。什么是住改商住改商的意思就是将合法的居民
不可以，办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。住宅用房产是不可办理个体营业执照的，但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子改成“商用”房产再来办理个体营业执照。
住改商的意思就是将合法的居民住宅改为商用房，目前只有两种性质的住房才可以改为商用房，分别是：没有房产证的住房和拥有宅基地证的住房。
住房的产权会收到影响。顾名思义，住改商字面就是将居住房改成商用房，主要有两种情况：一是在宅基地面上直接将住房改成商业用房；二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。因为住房的产权和商品的房的产权是不一样的，而且产权期限也有很大的区别。
城乡结合部没有房产证或宅基地证就变成“住改商”的建筑，如果经有关部门同意不需清拆、给予合法身份的，一般都要办理为期一年的临时场地使用证明，再进行相关备案、重新合法证件等，繁琐程序全部走下来估计前前后后需要半年，过了半年又要重新开始弄一遍，有店主表示除了费用问题外，最怕花的就是时间精力，这一问题也亟待解决。
如果住改商的房子属于是普通的商品房，那么以后还是可以改回来的，不过必须要带着本人的相关证件去当地的房管局进行，更改需要带的证件，有个人的身份证原件复印件、住房的产权证件、土地的使用证件。
如果承租的住改商住房在当地的住房管理局做了相关的备案和记录，那么是可以去工商局办理营业执照的，不过需要提供比较详细的资料，具体的资料有以下几个，分别是：业主委员会同意住改商住房的证明文件、营业场所的使用证明、营业场所的登记表。
不过有一种情况比较特殊，如果当地已经全面禁止住改商了，那么租到这种房子是没有办法办理营业执照的。
住宅办理营业执照可以吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:买房摇号能不可登记两个楼盘
下一篇:住房净高多少比较合适
买房契税有时间限制吗
2025-05-25
抵押贷款的房子能过户吗
2025-05-25
房企债务违约有哪些行为
2025-05-25
洋房是板楼还是塔楼
2025-05-25
房子不交房国家不管吗
2025-05-25
二手房需要维修基金吗
2025-05-25
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
