出租住房交哪些税？个人出租房缴税交到哪里？

现在房价很高，一些人根本都买不起，只能挑选租房子居住，我们都知道个人出租房子也是需要缴纳一些税费的，但是很多人兵不明白需要交哪些费用，为了避免出错，我们可以在缴纳之前多多了解一下，这样才能让我们更快的办理和缴纳。那么小编就来介绍一下出租住房交哪些税？个人出租房缴税交到哪里？

出租住房交哪些税

1、要需要交纳税费的，具体的算法如下：例如：租赁价格是元：营业税：月租金收入×3％，即×3％＝60；城1、建税：营业税×（1％或5％或7％）（在市区的，税率为7％；在县城、镇的，税率为5％；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即60×7％＝4.2。

2、需要附加费：营业税×3％（外籍和港澳台人员不征），即60×3％＝1.8；地方附加：营业税×1％，即60×1％＝0.6；房产税：月租金收入×4％，即×4％＝80。

3、还要土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10＝5（每月）；印花税：月租金收入×0.001，即×0.001＝2。项合计税费为：153.6；个人所得税＝（－153.6－800）×10％＝104.64。

个人出租房缴税交到哪里

去街道的出租屋管理交，可以去那里另签一份合同，通常为了少交税都是把合同上的租金写少，一千块以下是4％的税。

住房所在地的税务局。住房租赁税在住房所在地的地税局办理缴纳。在办理手续的过程当中需要携带房东身份证原件及复印件、租赁协议及复印件、房产证及复印件到当地住房所在地地税局缴纳税款和开具。

以上是小编介绍的出租住房交哪些税？个人出租房缴税交到哪里？很多人都不知道出租住房还需要交税，如果我们不知道需要交哪些方面的税费，我们可以看一下小编介绍的，我们准备好资金，就可以到相关的部门交了，大家还是不要偷税漏税，避免遇到法律的问题。