文章摘要: 1、想要将租房装修成自己理想的样子的租户会挑选租毛坯房,因为毛坯房没有任何装修,所以可以完全按照自己喜欢的风格装修再入住。2、想要用毛坯房做仓库的租户。因为毛坯房未经过装修,因此租金较为便宜,许多需要仓储空间的租客会挑选租赁毛坯房存放货物。3
1、想要将租房装修成自己理想的样子的租户会挑选租毛坯房,因为毛坯房没有任何装修,所以可以完全按照自己喜欢的风格装修再入住。
2、想要用毛坯房做仓库的租户。因为毛坯房未经过装修,因此租金较为便宜,许多需要仓储空间的租客会挑选租赁毛坯房存放货物。
3、有长期租住打算的租客,认为毛坯房租金便宜,打算租房后对住房进行简单装修,从而下降租房成本。
4、短租公司等有特殊需求的租客,会挑选租赁毛坯房,因为这类租客为了减少成本不会购买住房,且租赁房子后会进行二次装修。
5、还有一些二手房东也会挑选租毛坯房,然后将房子装修一下,再把租金提高租给其他人,从中间赚租金差价。
1、在租赁合同中,约定承租方是否可以转租该住房。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就商议一个解决方案,转租租金如何分。
2、合同中要约定好,住房出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。
3、出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用方法书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。
4、业主如果想把毛坯房尽快租出去,并且租个好价钱,就需要考虑一下,给毛坯房做一个简单的装修,给来看房的租客留下一个好的印象。
5、毛坯房的主体构造不可改。虽然毛坯房是用来出租的,但并能保证以后业主就不用这套房子了,而且,住房主体拆改也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不可改变毛坯房的主体构造。
什么人会租毛坯房
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