车位公摊面积标准有哪些

发布时间：2023-04-09 06:54:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：公摊系数一般在1.2以上，主要是因为车库位所需分摊的区域除了电梯间、设备房外，还要分摊车道间的面积，比方说一个12平米套内面积的车库位，公摊范围在16～18平米左右，总建面27～29平米。车位购买注意事项有哪些1、明确车位的产权首先要看车位是否是属于开发

公摊系数一般在1.2以上，主要是因为车库位所需分摊的区域除了电梯间、设备房外，还要分摊车道间的面积，比方说一个12平米套内面积的车库位，公摊范围在16～18平米左右，总建面27～29平米。

车位公摊面积标准有哪些

车位购买注意事项有哪些

首先要看车位是否是属于开发商的，也就是说他们是否获有所属权，如果说购买的车库不可办理相关证件，那么说明这个车位是不可销售的，假设车位是公共设施，开发商是没有权利将其进行市场交易的。

在签订购房合约时，如果车位是跟着房子一起预购的，那么也应该将车位的位置、车位号、预售范围以及价格等标注在补充条款中，并且最好能附上平面图，以及约定好出现差异的解决方式。

其实车位也是需要取得预售证的，一般来讲，车位的最长年限为50年，而一些商业项目的车位使用年限可能是40年或者更短，另外购买车位和买房是一样的，需要缴纳契税和公共维修基金。

文章名称：

车位公摊面积标准有哪些

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：车位公摊面积标准