限价商品房税费是多少？限价商品房有房产证吗？

限价商品房的价格低于市场价格，所以很多人都在了解低价商品房的存在。既然房子的价格低，那么其他方面会不会高？税费的各方面是想要买限价商品房的人都想要了解的。那么限价商品房税费是多少？限价商品房有房产证吗？今天就具体为买房者详细的介绍一下。限价商品房并非所有人都可以购买，所以人们要提前了解自己是否符合条件。

限价商品房税费是多少

契税。如果是90平米以下，征收住房价格1％的契税。如果是90平米以上，征收住房价格1．5％的契税。维修基金，住房总价的1％。登记费，80元。

购房人在取得住房权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地等价款。目前，交纳比例为35％。限价商品房和普通商品房的交易所缴纳的税费是两个不同的概念。普通商品房只涉及到契税、增值税、个税等费用。

限价商品房有房产证吗

1、限价房是保障房的一种，是有房产证的，但其上市有着特殊的规定。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。

2、与一般商品房不同的是，限价商品房主要的特色是在挂出牌子进行销售的时候已经被限定了价格以及建设标准和销售对象，房价的主要调控者是政府。限价房全称为两限价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。

3、两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。限价房在土地挂牌出让时就已被限定住房价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

限价商品房税费是多少？限价商品房有房产证吗？答案大家是不是都清楚了，关于房产的每一个方面人们都要了解，任何一个想要买房的人都要从限价商品房方面进行深入的了解，每一个细节都要清楚。总之，想要买到价格便宜的房子并不简单，需要人们花费更多努力。