文章摘要： 房产继承：应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证：继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证
房产继承：应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
继承公证：继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
房产继承如何办理?如果有高于一个法定继承人，而财产仅供一人使用，则需要他人的书面同意放弃财产的继承权。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
1、住房所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、住房所有权登记申请书(收件窗口领取)。
房产继承如何办理?继承人未亲自办理的，应当提交委托书或者公证证明和代理人身份证复印件;
法院的决定应当提交法院作出判决，并协助执行通知;
继承人未成年的，应当提交《卫报》身份证原件。
继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据
1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号
2101以上至10002.5
31001以上至20001.5
42001以上至50000.8
55001以上至80000.4
68001以上至100000.2
710000以上0.1
由住房评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受住房权属的，需要缴纳契税1.5%。
房产继承如何办理
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