住房租赁合同如何写

住房租赁合同应写明当事人的姓名或名称及地址；住房的位置、面积、装饰及设施；住房用途；租赁期限；租金数额及交付方式；住房维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

签订租房合同要注意什么?

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

3、在写明住房租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另要注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不可高于原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

租房提取公积金需要什么手续?

租房提取公积金需要提交材料：住房租赁合同的原件及复印件;房租完税的原件及复印件；提取职工本人的身份证原件及复印件；提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

同时职工及配偶租房可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不高于一个季度的房租。每月房租低于1980元(含1980元)的，按实际房租核定提取金额；每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金额。