住房结构可以改造施工吗

住房结构中的承重墙是不可改造施工的，根据《建设工程质量管理条例》规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。住房建筑使用者在装修过程当中，不得擅自变动住房建筑主体和承重结构。

根据新出台的《物权法》的有关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变住房结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对住房内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。

住房结构改造注意事项

1、承重墙一律不可动

对于承重墙是不可轻易拆除和改造的，因为承重墙承载着整个大楼的重量，是整个住房结构的平衡，要是破坏了承重墙，也就是破坏了这个力的平衡，造成的后果不堪设想，谁都无法承担这个责任。另外，轻体墙也不可随意拆，因为有的轻体墙也承载着住房的部分重量。

2、嵌在混凝土中的门框，最好不要拆除

如果真要对住房进行结构改造，是会对建筑结构产生一定危险的，会下降住房安全指数，另外重新安装新的门也是比较困难的。

3、矮墙不可拆除或改变

房间和阳台直接都会有一门一窗，这些门窗可以拆除，但是门窗以下的墙不可拆，因为这段墙是“配重墙”，就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，造成阳台下坠。

4、梁柱不可拆

梁柱是用来支撑楼板的，如果随意的拆除会造成上层楼板下掉，非常危险，梁柱万不可拆除或改造的。

5、墙体钢筋不可动

对于埋设钢筋的地方不可动，会影响墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。所以不可随意拆除。