买房谈判方案 买房进行谈判必胜的技巧

人生中人们总是会经历过一次买房子的事情，但是每个人在买房子的时候所进行谈判的方式是不一样的，不同的谈判方式直接关乎着成交的价格。其实对于买房也需要了解到相关的技巧，只有掌握了一定的技巧之后，才可以买到自己所满意的房子，那么对于买房谈判方案以及买方进行谈判必胜的技巧就必须要知道。

买房谈判方案

1、提前多做了解只有提前对楼盘详情和房价走势多做了解，才能更准确地判断出销售是不是为了争取一些谈判空间而要了更高的价钱。

2、忽略销售的个拒绝为了不让顾客取得主动权，销售往往会拒绝顾客的个建议，购房者不要被销售的谈判手段影响到，该要的优惠和折扣一定要尽力争取。

3、了解销售拒绝时常用的借口在不想让步的时候，销售为了表明自己实在无能为力，往往会将决定权推到上面，借助高层的力量拒绝让步，但大部分时间这只是一种谈判的技巧。

4、小心销售之间的相互配合在进行讨价还价的过程当中，为了避免局面尴尬，销售往往会采用“一个唱红脸、一个唱白脸”的方法相互配合，就是为了有效的向你施压，这个时候一定要保持冷静。

5、不要轻易被看穿为了对你的背景进行深入了解，并取得你的信任感，销售往往会对你以往的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点、决策行为类型等信息进行了解。当然，他们更专业是好事，但如果想要更多的主动权，就不要轻易全部托盘而出。

6、如何获得更大的让步要清楚一个事实，销售不会做无谓的让步，他们的让步肯定伴随着其它的目的。如果自己提出要求销售拒绝了也不要急着放弃，他们往往都不会太快或过多的做出让步。

买房进行谈判必胜的技巧

1、不要透露过多个人信息为了取得你的信任感，销售顾问往往会对你的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点、决策行为类型等信息进行了解。当然，他们更专业是好，但如果想要争取更多的主动权，就不要轻易透露过多的个人信息。

2、提前多做了解买房要想谈判成功，首先要尽可能多地了解开发商、销售商和预购住房的情况，这是谈判成功的前提。了解渠道可以是楼盘广告、售楼书、入住的购房者、房地产业内人士等。需要了解的内容包括开发商、销售商（开发商和销售商有时不分，有时为两家甚至多家）和楼盘的情况，包括它们的背景、经济实力、资质和信誉等情况，必要时还要到现场考察。

3、隐藏对房子的好感在和销售顾问沟通的时候，可以透露出你买房的意向十分强烈，但是对于此楼盘要故意表现出冷淡的态度，给销售顾问一种漫不经心的感觉。越是这样，销售顾问就越是想拉拢你，会主动告诉你一些优惠信息。

4、了解销售拒绝时常用的借口为了不让顾客取得主动权，销售顾问往往会拒绝顾客的建议，会为了表明自己实在无能为力，将决定权推到上面，借助高层的力量拒绝让步，这时购房者千万不要被销售的谈判手段影响到，该要的优惠和折扣一定要尽力争取。

5、尽量找一下房子的不足自己看中的房子再好，大家也要将其说的一无是处，在看房的过程当中抱怨一下房子的不足之处，例如：楼层不好、阳光不好、户型不好等等，反正只要让他们觉得你对于这房子不是很满意，才可以为自己讲价留有一定的余地。

6、擅用“忽悠”告知对方已看中其他房子并已支付了定金，但更加喜欢这个房子，问问是否能再便宜点以补偿已付出不可退还的定金。

当看了上面文字内容之后，有关买房谈判方案和买房进行谈判必胜的技巧，想必人们都是应该已经有所了解了，其实拥有合适的价格去买房，才可以让自己感觉到真正拥有性价比。但是想要买房省钱，其中的技巧是必不可少的，比如说应该要多做好一些准备工作，要和销售之间进行相互配合，另外自己的个人信息不可够透露的太多，自己对房子多么的喜欢都不可够表现的太明显等等。