2020年要注意啦！这些房子千万要避开！

2020年已经开始，新年初始很多人又开始设定新的人生目标，有一部分将买房作为新一年的奋斗方向。但买房无小事，不是花了钱就可以的，有些购房常识还是有必要了解一些的，尤其是一些不可买房的住房类型一定要避开，否则买了房花了钱还遭了罪，就太令人遗憾了。2020年买房遇到这些房子，你应该掉头就走！

1、小产权房

说到不可买的房子，首先要提到的就是小产权房，有的人说小产权房便宜，买了就是正常居住应该不会有什么问题。但是购房者要明白，根据现在的规定小产权是不可转让、抵押的，如果你不是集体成员买了小产权房是没有法律保障的，一旦遇到卖方反悔或者住房拆迁，你可以遇到的麻烦可能要比想象中的大，不仅房子得不到，钱可能也会赔里面。

2、有质量的房子

日常生活中有一些贪小便宜的人，在买房的时候也有这样的人，有的是因为不懂才挑选了有质量问题的房子。买了这样的房子可能会遇到住房渗水、墙体开裂，会让你苦不堪言。所以建议你选房的时候要避开有质量问题的房子，如果你不知道如何挑选，那么可以通过网络挑选有实力的开发商，远离被曝光有问题的房子。

3、太临近道路的房子

人们常常会认为房子离道路越近越好，这么说虽然没有错，但随着城市发展，很多道路的污染情况十分严重，就像是噪音污染、灰尘污染、空气污染等，所以购房者不可距离主干道过进，尤其是不可距离高架桥过近，因为这些污染对业主的身体健康有很大威胁。

4、土地前身不好的房子

什么叫做土地前身？那就是在盖房子之前这块土地是用来做什么的，如果是居住区或种植区没有什么大问题，但如果遇到了化工厂、坟地就要注意了，这些本身有着较大的污染，即便改成住房，土地中的污染可能也不会那么快散去，为了健康考虑还是不要挑选这样的房子了。

5、凶宅

凶宅即便产权没有问题也不建议购买，因为凶宅带来的是心里上的问题，即便是购买者不怕，但周边的人还是会害怕的，买了这样的房子再出手也是比较困难的。这里要说的是凶宅一般指的是发生过非正常死亡的房子，正常的生老病死不在其中。

6、限售住房

很多城市有限售政策，购房者不要买这些政策不允许的房子，买了这样的房子之后，购房者不可马上转手变现，一旦家庭出现变故想要买房就比较麻烦了。建议购房者要看清政策规定，仔细研究自己要买的房子是否受政策限制。

在2020年以上六种住房即便再便宜小编也是不建议你购买的，因为买了这样的房子可能会影响财产、身体、心里等诸多方面。除此之外，房龄大的二手房和户型差的住房也不建议你购买，这样的房子居住体验度比较差，并且转手也是比较困难的。以上就是小编为你介绍的关于买房的常识了，希望对你有所帮助。