安阳上东国际是危楼吗 贷款买房流程及注意事项是怎样的

现如今房子的价格是比较高的，很多人在买房子之前都会考虑贷款买房，通过贷款买房，我们就可以节省一些资金，这在很大程度上缓解了购房款所带来的资金压力，在贷款买房前，我们应该了解下贷款买房的流程和注意事项，那么，安阳上东国际是危楼吗？贷款买房流程及注意事项是怎样的？

安阳上东国际是危楼吗？

安阳上东国际不是危楼，上东国际新城，纯粹国际高档住宅新城区，真正领袖了中国中部安阳现代生活社区。栋栋高层耸立安阳东城区，依势而筑，巍然壮观。纯生态大型园林围合成现代化田园生活场景，四季风光无限，绵绵遐想无穷远。

贷款买房流程及注意事项是怎样的？

1、实地看房

去售楼处看楼盘，需要看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。了解整个楼盘的具体情况，需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设，以及房子的单价、优惠活动等。如果了解的是期房项目，通常情况下，周边配套还在规划中，可到政府网站查询周边的规划文件。

2、网签、签合同、付首付

签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷开支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款交钱证明。一般当天就能拿到。

3、贷款

如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷的时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

4、验房收房

前面几步搞定后，购房者需要等开发商通知收房。购房者需注意收房时间，验房时要仔细核验住房的每个细节，查看“三证两书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。如果对自己验房不放心，请专业人员进行验房。

5、交税

收房后，全款购房者可以拿着购房交钱证明、实测面积补差款交钱证明（购买期房并有面积差的，会有此交钱证明），到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，商住房多交一个印花税，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

6、办理房本

贷款买房，一般是开发商请第三方代办的公司进行代办，购房者只需将材料及费用交给代办者，等着拿房本就好。一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）－270天（期房）发放。

上述便是小编给大家带来的关于安阳上东国际是危楼吗以及贷款买房流程及注意事项是怎样的全部常识了，希望可以帮到有需要的朋友们。贷款买房有着严格的流程和注意事项，一定要按照规定的流程进行，只有这样才可以顺利的下款。