贷款买房后房产证什么时候能拿到

1、贷款买房后，如果买的是期房的话应当在住房交付后三个月内办理房产证书。

2、贷款买房后，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内，可以拿到房产证。

买房贷款房产证怎么回事?

1、贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。

2、有些银行到时间后是主动发还产权证的、有些银行是需要应贷款人申请发还。待贷款还清之后按规定会取消抵押登记。也有些银行会挑选依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。

3、贷款买房拿产权证的时间和相关的一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个<他项权证>放在银行，你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样。

4、等你把的银行贷款还清之后，到银行去让银行出具一个相关"贷款结清证明"，银行把<他项权证>还给你，你拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局，办理抵押注销，同时重新打一本房产证，就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。

买房贷款需要抵押吗?

1、没有必要为银行申请贷款提供抵押品。只要借款人的个人条件符合申请抵押的条件，他们就可以申请。

2、有些银行确实需要抵押银行的两张商品房证书。您的情况可以直接与银行商议。收到两个证书后，你可以通过房子的两个证书。如果您想去城市，请携带相关信息。前往物业所在的户口管理部门。

3、但并非所有银行都要求在银行抵押两张证书。对于有贷款的房产，处理这两个证书时有两种情况。首先，在处理两份证书之前已偿还贷款。其次，在处理两份证书后，贷款尚未还清。

房地产许可证抵押是指借款人以其或第三方房地产证书作为抵押品向银行等金融机构申请贷款的方式。由于抵押贷款的高信誉，这种类型的贷款可以快速记入银行。房地产许可证的抵押贷款利率通常要低得多，获得贷款的成功率也更高。