30年房贷到底要不要提前还

30年房贷要不要提前还，主要取决于借款人的经济收入情况和还款能力：

1.如果还款能力充裕，之后经济财力水平还有所上升的话，那可以挑选提前还款，毕竟提前偿还房贷可以减少利息，若是提前一次性还清，那利息就只计算到还清当天为止;若是提前还一部分，那后续利息将不再按贷款总额来计算，而是按照剩余本金重新计算。

2.如果还款能力一般，当下收入正好支撑每月生活开支和房贷还款的话，那可能暂时没有多余的钱来进行提前还款。不过只要用户可以保证按时还款，避免逾期就行了。

大家要注意：

1.若要进行提前还款，需要先向银行提前预约，而有的银行可能对房贷提前还款时间有规定，需要按合同约定还款计划按时逐期偿还一定期限后方能申请提前还款，不然得支付一定违约金(大多数约定的是一年)。对此，建议还满规定时间后再操作提前还款。

2.有能力的借款人最好选在还款中前期进行提前还款，不然等到还款后期利息都还的差不多了，届时再操作提前还款也减免不了多少利息，并不划算。

房贷提前还款流程

1、先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先打电话预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理。

2、要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。

3、致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不可办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。要注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。

4、预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。

5、填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。

6、借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。