卖房要进行住房买卖合同公证吗？住房买卖合同公证费用是多少？

想要大城市生活，就得付出比别人更多的努力，在大城市生活没有房子肯定是不行，就算是租房也是需要金钱的，而且长期租房也并划算，所以现在很多人都比较倾向于买房，在进行住房买卖的时候，大部分朋友都比较小心谨慎，那么卖房要进行住房买卖合同公证吗？住房买卖合同公证费用是多少？

卖房要进行住房买卖合同公证吗？

1、有关住房买卖合同是一方转移住房所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定住房买卖合同应当采取书面形式订立。

2、其实住房买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

3、对那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。住房买卖合同便是属于这种类型。因此，住房买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的住房买卖合同具有更强的证据力。

住房买卖合同公证费用是多少？

1、住房出售价格在500000元以下的，按照0.3％进行收取；

2、若按比例收费不到200元的需要按200元收取；

3、住房出售价格500001元至5000000元的，按0.25％进行收取；

4、住房出售价格在5000001元至10000000元，按0.2％进行收取。

以上就是有关卖房要进行住房买卖合同公证吗？住房买卖合同公证费用是多少的全部内容了，在进行房产交易的时候，很多朋友其实并没有进行住房合同公证的，也正是因为如此，出现在合同上的纠纷有很多，为了避免万一，进行合同公证是不过的。