9层的洋房买8楼好还是7楼

9层的洋房买8楼或者7楼的差别不大，而8楼属于次顶层，相对来说，视野开阔一些，照射到的阳光也比较充足。温度较为合适，在夏季也不会太热，在冬季也不会太冷。

对于九层洋房来说并不算太高，所以洋房与洋房之间也不会出现遮挡阳光的现象，每一个楼层都几乎可以得到阳光的照射，而且这样的洋房周围的视线会更加开阔和舒适。一般洋房都属于一层有一到两个业主，对比小区来说没有太多的公共区，个人使用面积更大，公摊面积少。所以如果是购买相同面积的小区和洋房，反而洋房更加划算，因为小区的公摊面积也会算在个人的住房面积中进行计算住房价格。

购买洋房的注意事项有哪些

1、注意配套设施

购买洋房必须要考虑配套设施问题，一般情况下，花园洋房大多处在环境优美的郊区，离市区比较远，这些地方比较安静，但容易出现周边配套不齐全的情况，因此需要从公共交通、商场、商城、医院等生活设施方面进行筛选。

2、注意挑选开发商

开发商实力是硬指标，开发商关系到住房质量问题。实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的前提条件。实力和开发经验都很好的开发商可以顺利完工，可以从其资质进行挑选，其中一级、二级是比不错的挑选，其竣工项目、工程质量合格率等等都是更好的。如果开发商以前都没什么拿得出手的项目，这样的开发商造出的房子质量也难保满意。

3、考察物业的实力和信誉

具有严密的安保措施是安家的重中之重，挑选规范化、人性化管理的物业，居住体验感更好。

因此，在购买洋房之前不妨去打探一下项目配备的物业，对其物业的实力、信誉等进行综合性的考察，并对其作出合理的评估，看房选房时也要实地考察物业的服务情况。