层高一般是多少？买房子要交哪些税收

如今有很多人们都有买房子的打算，在购买住房之前建议要了解一下买房方面的相关事宜，尤其是了解一下住宅设计的规范性，根据当地的要求来挑选合适自己的住房，这样才可以保证自己的生活质量，那么层高一般是多少？买房子要交哪些税收？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的常识。

层高一般是多少？

根据《国家住宅设计规范》，普通住房层高不可以高于二点八米，卧室、起居室的净高不可以低于二点四米。二点八米指的是地面到顶面的高度，这个尺寸包括了楼板的厚度;《住宅建筑模数协调标准》中规定层高尺寸为二点四米到3米之间。所以把普通住宅层高控制在二点八米左右，不仅保证居住的舒适，而且较大限度的节省能源。

买房子要交哪些税收？

一、契税：

1、缴纳契税比例约为房款总金额的1.5%；

144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,高于144平米3% ，非住宅4%。

通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、银行按揭费用，包含三项：抵押登记费、权证印花税、保险费。

二、住房维修基金：

大修基金约占购房款的2%-3%。

一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收住房维修资金。

三、物业管理费：

以购房人验收住房合格之日起开始计算，如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

产权人长期不住的住房或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

四、权属登记费：权属登记费就是办理房产证的费用。

五、交易手续费用：

1、住宅 建筑面积 X3元/㎡

2、非住宅 建筑面积 X11元/㎡

以上就是关于“层高一般是多少？买房子要交哪些税收”的相关介绍，在购买住房之前，大家要了解一下买房方面的相关要求，尤其是注意住房税费的，交纳不同面积规格的住房交纳的税费标准也是有差异的，在购买之前可以简单了解一下。