住房买卖合同样本？住房买卖合同？

售房的任何一个人都需要住房买卖合同样本，不光这样，他们更需要的是一份内容精细的的合同范本，毕竟买卖房子是必须要这么一份合同确保买卖双方的权利和义务。卖房的人通过参考一些良好的合同样本做出自己的住房买卖合同，买房和卖房的双方通过一系列的协议商量之后在此合同上签字，交易达成。

住房买卖合同样本？

立合同人以下简称为：

卖方：甲方买方：乙方，经商议，甲乙双方现就住房买卖事宜订条约如下：甲方自愿将住房卖给乙方，并已收取乙方购房定金人民币（大写）。

1、住房状况（请按《住房产权证》填写），住房座落：幢号室号建筑结构总层数，建筑面积（平方），用途。

2、住房的产权证号为：；国有土地使用权证号为：住房的土地使用权取得方式“√”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，住房占用范围内的土地使用权同时转让。甲乙方商定成交价格为人民币（￥）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。

3、乙方支付房款具体约定为：于前，支付甲方房款；甲方于年月日前将住房及附属物正式交付给乙方使用。甲方在住房正式交付乙方时，应将该住房腾空，清结该住房已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该住房的钥匙交于乙方验收。

4、甲方就该住房所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该住房的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。甲方将户口于年月日前从该住房迁出。

5、甲方保证上述房产权属清楚，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方中途违约，无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不可按期向甲方付清购房款，或甲方不可按期向乙方交付房产，每一日，由违约方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

6、上述房产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况。本合同履行中若发生争议，双方采取商议办法解决。商议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。合同双方签章即生效，共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

7、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。甲方（签章）：乙方（签章）：

住房买卖合同？

买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将住房交付并转移产权与买受人，买受人支付价款的合同。住房合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

1、人将所出卖的住房产权转移给买受人，买受人支付相应的价款；住房合同是诺成、双务、有偿合同；

2、住房合同的标的物为不动产，其产权转移必须办理登记手续；

3、住房合同属于法律规定的要式法律行为。住房买卖合同是一方转移住房产权于另一方，另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。

上述提到的住房买卖合同样本是小编搜索了大量合同样本之后找出相对来说较为的几个，需要的人可以保存这些样本留下备用。虽然卖房的人是经过认真考虑后才制定的住房买卖合同，但是买房的人也得认真阅读合同中的相关内容，确保信息和讨论时相符没有任何出入后方可在合同上签字按手印。