贷款时间越短越好？银行员工：很多人白送钱

在中国，按揭贷款是现在很多普通家庭挑选的买房支付方式，房贷几十万到上百万不等，那么还贷时间是越长越好还是有多短就选多短呢？对于这个问题，有不少购房者都表示，当然是越短越好，有了闲钱提前还清房贷更好，这样利息会少很多，不仅省钱，且无债也轻松。然而也有很多人不认同，他们认为房贷时间越长越好，就算有闲钱也不要急着还清，为什么会有人觉得房贷越长越好呢？

一、抵御通货膨胀带来的货币贬值

对于每一个有房贷在身的人而言，都应关注通货膨胀，而且在未来，我国可能长期处于“高膨胀，低利率”的状态。这是什么意思呢？简单点来说，就是在未来钱可能将越来越不值钱了，货币的贬值能力远大于月供的价值。这时房贷时间长，就能抵御货币贬值了。

举个例子，现在5000元可能价值5000元，但在若干年后，5000元可能就只值4000元了，到那时，物价上涨，工资上调，还贷压力也会相应变小。

二、容易攒钱去做理财

如今，会攒钱的人，远远不如会理财的人。事实上，在住房公积金贷款和商业贷款房贷利率很低的情况下，贷款越久，每个月还贷压力越小，你会更容易攒钱存钱。这笔闲钱就可以拿去做理财，实现财富的快速上升。

或许会有朋友说，理财就会有风险，就会有亏本的可能，其实，只要你理财的不是高风险产品，多数时候年收入都会高于住房公积金的房贷利率3．25％或者商业贷款房贷利率4．9％。

当然了，贷款年限还是建议有多长就贷多长的，因为，在现如今的理财之中，除了房贷之外，很难再贷到这么低，这么大一笔款，那还不如不提前还清贷款，直接去做理财。

三、月供少闲钱多，生活质量更好

当贷款买房后，可想而知的就是，房奴们几乎每个月省吃俭用，不敢生病，不敢旅游，生活质量严重下降。延长房贷时间可以缓解房奴们的压力，也可以给下一代更好的生活和教育。

只有贷款年限越长，购房者的生活质量才不会被影响，而且，银行的房贷利率是目前的融资利率，开发商任何一种融资利率都比房贷高的多，房贷可以说是国家给予每个人的融资福利。

以上就是本文的全部内容了。为什么贷款购房时，贷款年限有多长就选多长？理由就在上面了，最后科普一下，个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用户贷款最长期限为10年；男士年龄不高于60岁，女生年龄不高于55岁，不过，现在有些银行对于贷款人的年龄放宽了，因此，申请前可以先询问一下银行。