没工作如何办理贷款买房?

发布时间：2024-02-28 15:58:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：一、可以提供你以前的收入流水，以证明你的收入情况作为自由职业，没有收入来源，那么在银行办理住房按揭贷款肯定是不行的，因为银行审核房贷最重要核查的内容就是分析还贷能力。不过，可以将以前的收入来源作为收入的证据。可以把近几年的收入的银行流水打印

一、可以提供你以前的收入流水，以证明你的收入情况

作为自由职业，没有收入来源，那么在银行办理住房按揭贷款肯定是不行的，因为银行审核房贷最重要核查的内容就是分析还贷能力。不过，可以将以前的收入来源作为收入的证据。

可以把近几年的收入的银行流水打印出来，从而证明近几年的收入状况，这样一来，银行也可以根据收入流水来考察收入的稳定性，并且确定还款能力。

如果有住房，那么是完全可以用现在的住房进行抵押贷款，将抵押的贷款用于购房。不过，由于现在的消费信贷的政策限制，能不可通过贷款审批就具有很大的不确定性。

如果你手里有股票、债券、国债、其它有价证券、或者贵重物品进行质押，当然也可以用定期存款的存单进行质押进行贷款。一般来说，股票、债券、国债、其它有价证券、或者贵重物品进行质押这些有价证券的变现能力较强，银行和金融机构都会很乐意融资的。

如果是一位生意人，而且也自己的有实业和公司的话，那么就代表有股份。既然有股份，那么是可以用公司股权进行质押的，经过评估以后一般可以50—65%的融资比例进行贷款。