文章摘要: 以下几种房子都可以申请公积金贷款,不过要注意的是购房者必须要满足公积金贷款的条件:1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);2、现住房 (即房改购买产权);3、二手房 (上市交易的存量房);4、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管
以下几种房子都可以申请公积金贷款,不过要注意的是购房者必须要满足公积金贷款的条件:
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);
2、现住房 (即房改购买产权);
3、二手房 (上市交易的存量房);
4、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定:住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。不可办理住房公积金贷款的住房主要是购买第三套及以上住房的职工。
另外,住房公积金贷款有以下限制,在限制之外将不可办理公积金贷款。
1、首套房:使用公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付比例最低,20%;90平方米以上的贷款首付款比例不低于30%。
2、二套房:使用公积金个人住房贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不低于50%,贷款利率为公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍;对于一套房贷未还清者,不予发放第二套住房公积金个人住房贷款。个别城市规定:首套房人均面积高于一定标准时,不予发放第二套住房公积金个人住房贷款。例如:北京市首套房人均面积>31.31㎡,不予发放住房公积金二套贷款。
什么房子可以用公积金
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:外地买房北京公积金如何提取
下一篇:房子延期交房会不会烂尾
二手房能贷款买房吗
2025-05-28房地产抵押条件有什么
2025-05-28老旧小区换电梯可领15万元补贴吗
2025-05-28商业贷款买房要查配偶的征信吗
2025-05-28买二手房网签需要本人到场吗
2025-05-28房产证加名字需要结婚证吗
2025-05-28