外地人在大连买房子需要什么条件

1、提供在大连缴满一年纳税证明或是社保流水证明，并在大连没有住房，住房包括新商品房和二手房。

2、年满18周岁同时具有完全民事行为能力，贷款到期时男士年龄不可高于六十岁，女士年龄不可高于五十五岁，而且还应具有稳定的合法职业和收入，有偿还本金和支付利息的能力。

公积金贷款买房需要什么条件

1、贷款对象：凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

2、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。

3、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。

4、无尚未还清的公积金贷款；同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

买房的时候要注意哪些问题

1、手续是否齐全。住房的房产证是房主享有住房所有权的唯一凭证，没有房产证的话，买卖住房时会一定的潜在风险，后期可能会出现住房纠纷。

2、产权是否清晰。一间房子可能会有多个共有人，比如家庭共有或夫妻共有。在签订买卖合同的时候，如果只是个人擅自处理部分财产，并没有与其他人签订买卖合同，一般合同是无效的。

3、合同的约定是否明确。买卖住房时，尤其是二手房，细节问题要约定清楚，如合同主体住房的价款、交易方式和纠纷解决等。