安置房有房产证吗？安置房和商品房有什么区别

在购买住房的时候，大家可以根据自己的经济能力来挑选合适类型的住房，安置房是属于相对比较普遍的一种建筑类型，很多人们购买住房的时候都是比较谨慎的，建议要考虑清楚，挑选合适的住房，那么安置房有房产证吗？安置房和商品房有什么区别？下面为大家具体的介绍一下相关的常识。

安置房有房产证吗？

一般买安置房应当有房产证。购买安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证，同时严防“一房多卖”的发生。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的住房所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

安置房和商品房有什么区别？

1、定义不同；

2、土地来源不同：安置住房的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的。但安置房如果进行了产权登记并取得住房所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。

《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

以上就是关于“安置房有房产证吗？安置房和商品房有什么区别”的相关介绍，买房子大家要注意一下买房方面的相关常识，安置房是属于相对普遍的一种类型，住房的价格也相对比较实惠，可以根据自己的经济能力来挑选合适的住房，保证自己的生活质量。