买房交了首付不想要了怎么办

1、买房交了首付不想要了可以申请退房，但是需要看你是否符合退房条件。

2、如果在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。

3、买房首付交了如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行商议，这样可以省去诉讼费用。如协调未果再挑选诉讼或仲裁。

4、业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。

5、如果在不符合退房条件，那么购房者就需要承担相应的违约责任，支付违约金。

交首付签合同的时候应该注意些什么？

1、签订合同的时候要仔细查看住房购买合同，细致观看每一个条款，不可有漏掉的条款，这样可以避免出现文字游戏，如果有补充协议，要把补充协议的条款同样看清楚。

2、签订合同的时候要仔细查看违约的处理方法，对于日后在验收的时候出现质量问题的处理办法要在合同上有明确的提现，保护好个人的权益。可以更好的避免因为楼房质量问题造成个人利益受损。

买房子的流程是什么?

1、在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买力，还要根据自己工作生活需要，确定住房的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2、挑选房源这一重要环节其实是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。

3、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。要查看一些住房的资料，如产权证，房主的身份证等，经过对比之后定下该房。

4、谈判并签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程当中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关住房的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

5、办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购住房的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

6、办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。