买第二套房首付是多少？贷款买房要注意哪些？

在买房这个问题上人们不可以马虎，而二套房在购买的过程当中要知道具体的贷款事宜。不少人在购买房子的时候会遇到各种纠纷，二套房的买卖过程当中和一套房存在着一定的差别，人们在购买房子之前要了解到具体的贷款事项，可以很好的帮助人们解决问题。那么买第二套房首付是多少？贷款买房要注意哪些？

买第二套房首付是多少

关于二套房的首付比例，在不同地区规定肯定是不同的，而在大多数不限购的城市，购买二套房所需要的首付比例为四成，而限购城市则会跟高一些。购买二套房的话，不仅首付比例会上调，贷款利率也会上调。一般①普通住宅的首付是6成；②非普通住宅的首付是8成。

贷款买房要注意哪些

1、要量力而行，我们在申请贷款时一定要清楚自己的经济能力，切勿以下降生活质量为代价而挑选一步到位或者缩短贷款年限。

2、要向银行提供真实的资料。六在申请贷款时，银行会要求我们提供一些证明资料，比如银行流水收入证明等，很多朋友为了可以顺利通过贷款审核，会在证明资料上面做手脚，可一旦被银行银行发现有造假的行为，不仅会拒绝向你发放贷款，而且还会影响个人的征信。

3、要挑选适合自己的还款方式，目前的还款方式分为两种，一种是等本息，另一种是等额本金，二者虽然只有一字之差，但本质上还是有很多不同的等本息，每个月的还款数额相同，前期还款压力小，而等本金每月的还款数额是逐渐减少的，前期还款压力较大，这类还款方式对贷款人的银行流水有一定的要求，比如适用于经济能力较强的购房者，不过具体应该如何挑选，还是要根据自身情况做决定。

买第二套房首付是多少？贷款买房要注意哪些？以上内容就是大家要了解的关于房产的具体介绍，在贷款买房这个问题上，每一个人都要了解的更多，其实贷款买房是有着很多的注意事项的。人们想要买到合适的房子，对于贷款中的注意事项要一一的去了解，确保自己买房顺利。