买房子如何选好的户型

1、南北通透户型是首选：南北通透是空气可以从大门或者北边的窗户进来，拐一个弯从客厅经过，然后从阳台流出。从而空气形成对流。南北通透户型可以保持室内空气的流动性，避免空气沉积，也可以带走室内异味。

2、客厅是否朝南：在挑选户型时候看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。客厅朝北冬天会比较阴冷。

3、进深和面宽：户型图都会标注进深和面宽这两个指标，进深，即南北纵深的总数值，这个值是越小越好;而面宽也就是我们所说的开间，是越大越好。

4、注意卧室私密性：卧室的房门不宜直接与客厅相对，以使卧室保持私秘性。同时，留意前后楼间距大小以及相邻的户型，避免隐私被偷窥。

买房时户型图要怎么看

1、要看住房朝向：户型图上都是有方向标的，一般来说住房朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。另外看户型图还要结合小区的平面图来看，一般会有一个总平图，整个小区的楼栋分布，以及本户型所在位置都会有明确标注，你可以根据这个总平图来判断自己所买户型的具体方位。在没有指北针的情况下，遵循“上北下南左西右东”的原则。

2、要看尺寸：在尺寸标注方面，要注意两种标注方式，一个是化繁为简，过于简化的标注方式;另一种就是过于专业的表达标注方式，一般购房者都是看不懂的。过于简化的尺寸标注，往往都是会省略很多数据的，甚至也就是只保留了客厅、房间等大开间的数据。因此，如果购房者不加以确认的话，也就只能按照比例去预估其他功能区的面积，这很容易造成实际打大小跟自己预估的不一样。

3、要看图注：可能很多人不太了解什么图注。其实所谓的图注就是在户型图上辅助标注出来的东西，包括什么地方开门、开窗等等。一般来说，户型图的图注还是会比较清晰地，但也有容易混淆的部分，最普遍的就是门和窗。

4、要看布局：其实户型的合理与否，并不在于大小，而是住房各个部分之间的比例与布局关系。户型布局将会取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节。