公积金贷款条件及要求？公积金贷款要注意什么？

公积金买房子属于贷款中最实惠的，毕竟房子贷款有很多的问题大家要重视起来，因为不同的贷款方式它的利率是不一样的，但是想用公积金贷款，我们需要满足政策的要求，如果你不懂要求，不满足要求的话，贷款就会有一定的难度。那么小编就来告诉你公积金贷款条件及要求？公积金贷款要注意什么？

公积金贷款条件及要求

公积金贷款条件及要求只有参加了公积金制度的员工才能参加公积金贷款；在申请贷款前还应该连续缴纳至少半年的住房公积金；夫妻双方中某一方如果还未偿还清住房公积金贷款，那么是不可获得住房公积金的；申请住房公积金的员工除了具有稳定的收入和偿还的能力以外，还应该偿还清其他债务；公积金的贷款期限不可高于三十年。

公积金贷款要注意什么

1、公积金贷款要注意考虑贷款购房的申请门槛

有不少的人都认为自己是要是有购买了公积金的，那么肯定就可以办理公积金贷款，但事实上，并不是所有人都能满足公积金贷款的要求，因此购房者应该提前了解自己是否满足条件。一般来说，通常来说，公积金中心会要求贷款者连续6个月或者是一年缴纳公积金，并且要求贷款者的公积金账户也是处于正常缴纳状态的。

2、公积金贷款要注意注意贷款额度

公积金贷款的额度和商业贷款是有区别的，一般来说，公积金贷款的额度都是要低于商业贷款额度的，因此购房者要看清楚公积金贷款是否能满足自己的购房需求。如果额度不够，购房者也可以采用组合贷款的方式来买房，但是组合贷款涉及了商业贷款与公积金贷款这两种方式，所以审批速度一般不会太快。

3、公积金贷款要注意地使用公积金受限

有些人的公积金是在一个城市购买的，但是自己买房的时候又想要去另外一个城市购买，所以有不少人都希望能在异地使用公积金贷款，但是并不是所有城市公积金贷款都是互通的，所以购房者在买房的时候一定要提前了解清楚自己购房当地的公积金贷款政策，但是就算不可申请公积金贷款，申请买房提取公积金余额也能为购房者带来很大便利。

以上是小编介绍的公积金贷款条件及要求？公积金贷款要注意什么？对于公积金的问题我们已经了解，使用公积金贷款会节省的资金，如果你想要用公积金贷款的话，就一定要注意，毕竟公积金贷款的细节很多，必须在满足规定的条件下才能使用的，这样就避免了资金不懂，而耽误办理的时间。