新房装修有质保期吗

根据《住宅室内装饰装修管理条例》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低质保期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏质保期为5年，质保期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

住房装修质保规定

1、在合同里加上质保基金：业主在和装修公司签订装修合同时，最好在合同里加上质保基金的条款。即明确装修工程在验收合格后，业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的质保基金。竣工验收合格后的质保期之内没有发生工程质量问题的，业主才将质保基金退还给装修公司。

2、明晰质保义务和赔偿责任：一些装修公司虽然有详细的质保条款，但是很多条款都是偏向装修公司一方的，业主在签订的时候需要仔细查阅。如小编看到的一份质保单上就提到装修公司负责修复出现的质量问题，而对于质量问题造成的损失不承担责任。这就明显不合理了。因此，在签订合同时，还要在合同里明确，装修施工方应当履行质保义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

3、装修质量问题责任鉴定：很多家装纠纷，都是业主觉得是装修公司的责任，装修公司觉得是业主自身使用不当或者是业主挑选的主材出现质量问题。面对这种责任难定的情况，提醒各位业主要充分保存好各项证据，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任，判断责任方。

4、修复项需重新验收再延长质保期：不少业主就面临这样一种情况，在住房某一项目出现问题的时候，通知装修公司来修复好了，但是在质保期后不久又出现这种问题，而装修公司可能就以质保期已过为由拒绝为业主免费质保。为避免这样的情况出现，业主在签订合同时需要和装修公司商议好，明确规定质保期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长质保期。

5、质保期满后住房问题的解决：住房质保期限满后，如果出现才出现质量问题怎么办?这种情况，一般都可以要求装修公司为业主进行工程维护，维护只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。