长沙地铁12号线受益楼盘 地铁房升值空间有多大

不得不说的是，最近这些年长沙的发展是越来越快越来越好了，就拿交通来讲，长沙的地铁目前已经在陆陆续续的开通起来，越来越多的地铁线路不仅方便了人们的生活，同时还节省了通勤的时间。长沙目前有规划第12条地铁线路，那么，长沙地铁12号线受益楼盘有哪些？地铁房空间有多大？

长沙地铁12号线受益楼盘

目前长沙地铁12号线受益楼盘主要有：大汉汉府（在售，毛坯，均价8000左右）、中交凤鸣九章（待售，预计首开毛坯，限价8500）、阳光城悦澜府（在售，精装，均价9000＋）、春晖花园（在售，精装，均价9000左右）、碧桂园御园（待售，精装，价格待定，预计10000＋）。

地铁房空间有多大

1、地铁对于沿线楼市价格产生直接影响，如距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10内称为“准地铁房”；15内称之为“近地铁房”，距离不同，房价、空间也不一样。提醒各位购房者，在看房的时候一定要做好实地考察和测量，千万不要被置业顾问口中的伪地铁房给忽悠了。

2、地铁对于住房的保值增值作用还是有目共睹的，数据显示在地铁通车后，北京、上海、广州等地铁周边物业的价值均得到了大幅度的提升。离地铁站500米的近郊物业在20％到25％，远郊区物业的价值提升则在10％到15％。

3、地铁的开通对于非核心区域住宅楼盘价格的提升作用是大于核心区域住宅的，即对于城郊的房价影响力更大。相对于城市中心的交通便捷，生活在郊区的上班族对地铁的需求更高，有了便捷的地铁，不仅可以减少交通成本，还可以节省时间。

4、需注意的是，在一些城市，如果人们开车上班和坐地铁一样便利，而且成本也差不多的情况下，地铁影响房价的结论便不存在了，地铁对房价的作用也会打折扣。但是现实情况是，在买车成本高、道路拥挤、限号、上班距离普遍较远的城市，地铁对于房价的作用是非常大的，对房价提升的影响也很大。

文章即是小编给大家分享的关于长沙地铁12号线受益楼盘有哪些以及地铁房空间有多大的内容了，希望可以给购房者带来帮助。温馨提示：现在许多开发商打着准地铁房的口号去售楼，大家在买房的时候千万要当心，要有自己的辨别能力。