住房赠与的手续流程是什么

签约：房地产赠与人同受赠人就无偿赠与签订协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

办理公证：根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，办理房地产赠与公证。

申请登记：由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房地产和接受赠与的书面申请。

提供证件：房地产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件：①拟赠房地产的权属证件(住房所有权证和土地使用权证);②赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书;③受赠人的户口及身份证明;④受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件;⑤代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。

填写《房地产赠与申请审批表》：对表中有关各项内容必须如实填写。

审查：房地产管理部门受理并审查房地产赠与双方当事人交验的证件，进行产权及住房状况的实际调查。

批准过户：房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户，向受赠人核发新的房地产权属证件。

住房赠与的注意事项

1、想要将自己的住房无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候，首先需要整的产权共有人的书面同意，如果产权人只有赠与人自己，就不用征求任何人的意见。赠与房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明住房是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订以后需要到公证处进行公证，这时的公证费用是住房评估价的1%至2% 。

2、赠与合同公证过后，双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、住房的产权证等相关资料，到房产交易办理住房的过户手续。

3、办理住房过户手续的时候，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来就只有3.5%的住房评估价比例，所以赠与过户的费用还是比较低的。

4、费用交付完成以后，继续办理过户是手续。房产交易手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。