新房怎么和开发商讲价？努力争取才有好价格

发布时间：2024-05-15 06:45:11 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：现在购买住房所投入的成本是很大的，购房者需要至少几十万的成本，才有购买住房的资格，因此在购买住房的过程当中，如果能和卖家进行讲价的话，哪怕稍微能争取到一点点优惠都能少好几万。而如果是购买新房的话，购房者的讲价对象就是开发商，那么购买新房怎么

现在购买住房所投入的成本是很大的，购房者需要至少几十万的成本，才有购买住房的资格，因此在购买住房的过程当中，如果能和卖家进行讲价的话，哪怕稍微能争取到一点点优惠都能少好几万。而如果是购买新房的话，购房者的讲价对象就是开发商，那么购买新房怎么和开发商讲价？

1、声东击西

买房讲价的技巧是很多的购房者在和开发商讲价的时候，一般是面对开发商的工作人员，也就是住房销售人员，只是个房子，可以告知对方自己看中了其他某个楼盘，但是一直在犹豫和比较，不知道应该挑选哪个，如果此时销售人员告诉购房者可以稍微下降价格，那么购房者就是有希望进一步进行讲价的。

2、老业主介绍

很多楼盘都会通知老业主有老带新的活动，老业主介绍新客户来的话会有一些礼品相赠，而对于新客户也会有一定的折扣。那么这个时候购房者就可以找老业主进行介绍打折，这也是一种不错的方法，不仅自己可以享受到额外折扣，对方也能拿到一些好处，虽然优惠力度比较小，但是能省一些是一些。

3、找高层主管

购房者在买房的过程当中想要拿到比较大的优惠折扣的话，那么是找他们的高层领导，因为不同管理阶级的人对于住房的优惠折扣可能有所不同，特别是对于销售主管这种负责销售方面的人，和他们谈价更能拿到较大的优惠折扣。

4、多人组团

购房者购买住房之后，销售人员也是会得到相应的提成，因此如果购房者是和亲戚朋友一起组团买房的话，那么销售人员会非常高兴。即便是没有一起买房的亲友，也可以参加团购买房的活动，这样组团买房会比市场上的价格更加便宜。

5、货比三家

购房者在看房的时候，一定要对该楼盘周边的其他楼盘进行了解比较，或者比较该楼盘的不同住房，因为现在的房子在出售的时候都是一套住房一个价格。在对比之后才能了解清楚市场均价以及住房周边的区域房价，这样在进行讲价的时候更有底气。

以上就是关于购买新房怎么和开发商讲价的相关内容，由于买房所需要花费的资金是很大一笔数目，所以购房者在买房的过程当中要做到尽量节俭。但是并不是说在挑选住房的时候要挑选价格低的房子或者比较小的房子，而是要尽量利用各种方法和开发商进行讲价，以比较低的价格买入住房。

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文章标签：房价置业

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