全款买了房子可以贷款吗

全款买的房子申请贷款也是可以的。如果房子写的是一个人的名字，那申请房产贷款只需要个人同意就可以了。但是，如果是房子写的两个人的名字，就需要另一个人出一个书面的协议，只要双方都同意的情况下，全款买的房子也是可以申请贷款的。

全款买的房子进行贷款，贷款金额与房价有直接关系。房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是住房所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，住房所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是住房抵押贷款存在的时间已经很长，几乎所有银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理住房抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。

一般银行对住房抵押贷款的办理时间是这样规定的，“借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押住房的审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款”。

银行在办理住房抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程当中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的住房抵押贷款方式。