等额本息提前还款是减年限还是本金

等额本息提前还款是可以减年限也可以减本金。如果挑选的是缩短还款期限、保持每月月供不变，那贷款人就可以提早结清债务了。而如果挑选的是缩减每月月供，保持还款期限不变，那客户每月的还款压力就能有所减轻。若贷款人有足够的还款能力、手里资金很充裕，还可以直接挑选提前一次性还清。要注意提前还了部分房贷后，之后就不再按贷款总额来计息，而是按照剩余未还本金来计算。也正是因为如此，房贷提前还款能减免一定的利息。

等额本息提前还款的方法

通常情况下来说的话在我国等额本息可以提前还贷，一般贷款的还款方式主要有以下几种：

1、在我国大多数地区等额本息还款，这也是日常最普遍的一种，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。

2、在我国按期付息还本，借款人通过和银行商议，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间。

3、等额本金还款，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

4、在我国还有一种就是一次性还本付息，对于贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。

5、在我国对于等额本息，如果提前还款，所在地银行都有规定，一般房贷5年期是不容许提前还贷，5年期以上的可以提前还款，但是所在地银行还款本息里面都是按照最开始利息多，本金少的方式还款，所以如果还款高于5年的就不用提前还款，那样不划算。

6、可以看一下借款合同关于还款条款是否有要求，如果刚借款不久，申请提前还贷是合算的，因为在我国大部分利息是在前几年收掉的，还到后来利息很少了。如果是部分提前还贷，要和所在地柜面工作人员说清楚，是维持年限不变还是缩短年限。