房地产二手房政策怎么样？哪些住房不可够上市交易？

在如今，二手房成为了很多人的挑选，而且房地产的政策也是在不断的变化中，所以当我们在购买住房之前，必须要去当地了解一些相关的政策，这样我们在买卖住房的时候，不会因为这些问题困扰着，那么，接下来我们说说房地产二手房政策怎么样？哪些住房不可够上市交易？大家可以多看一看。

房地产二手房政策怎么样

3必须

1、房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积；

2、房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限；

3、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。

9不得

1、不得含有或者投资回报的承诺；

2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；

3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；

4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告；

5、不得含有、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚；

6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容；

7、房地产广告中不得含有广告主可以为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

8、不得使用“”、“级”、“”等用语；

9、预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。

新房地产广告法颁布以来，民兵团积极响应房地产广告法进行自律自查。任何宣传标语一律由营销策划部进行审核，确认无误后方可发布。新广告法的实施，一方面对房地产行业是一种规范；另一方面也保护了消费者，民兵团规范房产广告以身作则，抵制虚假营销。

哪些住房不可够上市交易

1、只取得使用权的住房，如住房管理局直管公房；

2、未依法取得住房权证的住房；

3、在农村集体土地面上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房；

4、权共有的住房，其他共有人不同意出售的住房；

5、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的住房；

6、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的住房；

7、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房；

8、住房已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；

9、法律、法规规定禁止转让的其他情形。

上面有关房地产二手房政策怎么样，哪些住房不可够上市交易的全部信息，希望可以给大家带来帮助。看了这篇文章，相信大家对于房地产的二手房政策应该也有所了解了吧，了解了政策才知道自己要怎么去买房子，而且有一些住房是不可够上市交易的，这个问题，大家也要清楚。