买房是不是一定要社保

买房不是一定要社保。对于买房是否需要社保，各地的规定并不一样。以广州为例，如果是非广州户口，需要在五年内连续缴纳三年的社保或者个人所得税。而在上海，如果是非上海户口，则需要连续缴纳5年社保或者个人所得税。但在部分地区，例如很多二、三、四线城市，非本地户口买房是没有限制的，所以买房是否需要社保，要根据当地的限购政策而定，这买房前需要多了解的，如果有不懂的地方，大家可以咨询当地的政府部门。

个人缴纳社保的方式

1、灵活就业人员如何缴纳?

单位一般都会在员工离职之后，开始进行社保的减员，同时，不再为离职员工缴纳社保。这时，离职的员工就可以通过自己灵活的就业身份开始继续交社保，但这个身份缴纳社保必须满足当地所出台的相关规定才行。

比如，成都对于灵活就业人员身份进行了规定，第一次的参保的，男的不可高于60周岁，女的则不得高于55岁，或是在本地缴纳过职工社保，断缴之后可以在任意社保经办机构办理续保;北上广规定外地户口不可购买以个人身份购买社保。

2、社保代缴

像在北上广这些城市，就只能挑选代缴了。代缴社保其实是人力资源当中的衍生品，其目的是要让更多的人更好享受社保的待遇，协助没有工作的人缴纳社保。

个人代缴社保很简单：找正规的社保代缴机构，挑选缴费基数，签订代缴协议，再向社保代缴机构缴纳社保费用和服务费，随后就能轻松办理社保。

自己创业开公司如何缴纳社保?

新成立的公司应在成立之日起30天之内，到所在地的社保经办机构申请办理社会保险登记，开设一个公司社保账户，并且提交相关资料。

在我们提交过资料后，需要在下个月的20号前去社保局，用已经由社保局盖章的《社会保险登记表》去开具证明，再到社保所在区的税务局去开具税票，然后到银行缴纳，这些流程下来，社保才算缴纳完毕。