文章摘要： 1、存在“高价卖出正常价告知”的现象，被人“吃差价”为了方便中介销售房子，不少房主会直接让中介取得销售房子的全权委托代理权。而有些黑心的中介便利用上涨的房价欺骗房主，即以相对较高的价格售出房子，但是以房主预期的价格告知委托人，从而赚得这中间的差
为了方便中介销售房子，不少房主会直接让中介取得销售房子的全权委托代理权。而有些黑心的中介便利用上涨的房价欺骗房主，即以相对较高的价格售出房子，但是以房主预期的价格告知委托人，从而赚得这中间的差价。
中介在受到房主的委托后便会积极卖房，而在卖房过程当中可能会有定金、首付款、全款等几种类型的费用，而房主不在现场不可及时了解销售的情况，所以此时有的中介可能会出现擅自挪作他用、捐款潜逃等不好情况。对于这种情况，聪明的做法是在委托书中要求中介收到这些费用后第一时间打到自己的账户，不可经过中介的账号进行交易。
有些黑心中介得知房主不可接触和参与住房交易过程当中，便有了“坏心思”，故意将委托销售的住房多次售卖，再次获得卖出的利润，并在收到多人的房款后找不到人了，造成委托人摊上麻烦和惹上官司。
有的房主认为住房的产权本上写着自己名字，所以中介的行为根本不可威胁造成自己，便轻信中介的话。在未了解清楚约定的条款后签上名字，而办理委托之后，中介可能会同买家对合同的条款做出任意的改动。如果后房产交易没有完成的话，双方产生诉讼，受损害的还是房主的利益。
如果在委托过程当中一旦不注意，房主很容易掉入“黑中介”事先设置好的陷阱中，不仅要卖房还赔钱。所以对于委托卖房过程当中可能出现的法律漏洞和陷阱，需要好好认识和及时作出应对措施，做个精明的卖房者。
委托中介卖房有什么风险
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:定金怎么退？哪些情况下可以退定金
下一篇:住房产权查询流程是什么
买了房子不想要了怎么卖掉
2025-05-20
交房不在家可以延期收吗
2025-05-20
如何解抵押，解抵押注意事项是什么？
2025-05-20
买顶楼跃层的房子好不好
2025-05-20
房产证70年权限将彻底取消的具体政策是什么
2025-05-20
抵押的房子能过户吗
2025-05-20
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
