大学毕业生租房子需要特别注意什么问题

　　1、找正规的中介

　　毕业生来到外地，没有亲戚朋友，找中介就是租房子的一个重要方式，但是一定要找正规的中介。一些中介没有营业执照，只负责给你找房子，对你以后的居住并不关心，以后出了问题，中介可能会消失得无影无踪。所以不要贪便宜或者为了省事，找那些不正规的中介。最好是找正规的中介公司，规模大一些，名声好一些。他们比较有保证，提供的房子也相对有保证，签订的合同比较正规，以后有什么问题也会给解决。而且一般正规中介公司的中介费还是比较合理的。

　　2、查明房子的来源

　　租房子的时候，中介只是介绍人，并不可完全房子的安全性与正规性，所以毕业生要自己多注意。可以看一下房产证，看看房东是不是房子的所有人。如果这是个转租房，后续可能会有很多问题。转租的房子确实比较便宜，但是一定要注意原租户的合同，看看租赁时间。还要注意房东是否同意转租，如果原租户私自转租，你就有很多麻烦事了。而且转租的金额以及押金都不好商议，以后很容易出现问题。总的来说，不建议毕业生租转租房，到时候发生什么问题，确实不好处理。

　　还有一种“房东”，他们并非房子的主人，租下这个房子后，开更高的价格再租出去。这类房子没有保证，也很容易产生问题。如果房子有优惠条件，比如不用交中介费或者水电费，这个时候更加需要警惕，说不定就是一个坑。

　　3、注意看房子是否正在售卖

　　有些房东想要卖房子，但是需要一定时间，所以就想着先租出去，等有人买房的时候再卖出去。这样的房子比较便宜，但是租房子的时间不确定，期间还一直有人看房子，如果你没有时间，还需要把钥匙交给房东，你的财产安全都没有保证。这类房子还是不要租了。

　　4、不要租刚装修好的房子

　　租房子的时候，一定要提前去看房子，如果房子刚刚装修，味道会非常重。装修器材对人的身体有害，很容易生病。即使味道不大，也要注意装修的时间，保证自己的身体健康。

　　租房子是一件简单的事情，但其中包含很多问题，一定要小心谨慎，不要给自己挖坑。不要怕花钱，一定要找正规的中介和房子，签订正规的合同，注意保护自己的权益。