绿化率30%的楼盘怎样

绿化率为30%的楼盘说明小区绿化在正常范围值内，整体环境不错，值得购买。小区绿化率是小区内环保项目的面积除以小区土地面积。国家在这一方面有明确的指出，新小区的绿化率需要在30%以上，旧小区的绿化率需要达到25%以上。

绿化率越高容积率就会低一些，建筑密度一般也就比较低，这样开发商可用于回收的资金面及就比较少，但业主会住得越舒服。绿化率和容积率决定了这个住宅项目是以人的居住舒适程度考虑，还是只以赚钱为目的。

绿化率对业主生活的影响有哪些

1、能丰富景观，消除疲劳

如果业主一回家就能见到满目的绿色与清新，心情都会变好。同时也能增加居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步、乘凉休息、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情。

2、使得小区显得更高档

小区绿化是居住空间质量的重要标志，绿化率越高，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，居住环境更优美，空气更清新。

3、有利于居民健康

由于城市中人口的增多及车污染等行为，造成空气中二氧化碳含量不断增加，而绿色植物可以通过光合作用，吸收空气中的二氧化碳，并放出氧气。让长期处于城市污染之下的人，能享受片刻绿色健康的生活。

需要留意的是，开发商常常所说的绿化环保率，其不等于楼盘绿化率，绿化环保覆盖率(即绿化环保率)是绿化环保笔直投影面积之和与占地面上积的百分比，相对而言比较广泛，树的影子也可算入绿化环保覆盖率;楼盘绿化率是绿化环保用地占总土地面上积的份额，所以绿化环保覆盖率一般要比楼盘绿化率高一些。小区的楼盘绿化率越高，小区的绿化环保环境就越好。